Imobiliária com suporte integral em todas as etapas de transação imobiliária.
Encontramos a residência perfeita em qualquer localidade
Oferecemos apoio no financiamento
Fornecemos assessoria jurídica para sua maior segurança
Anuncie seu imóvel com rapidez e segurança
As fotos e vídeos são por nossa conta. E em alguns casos até o Tour 3D!!!
Divulgamos seu imóvel nos principais portais de venda
O seu imóvel estará no Instagram mais movimentado das imobiliárias de Curitiba.
Perguntas frequentes
Há algum custo para comprar um imóvel com a D18?
Não! Não há custo para você, comprador, ao adquirir um imóvel com a D18. Nossa remuneração é feita pelo vendedor do imóvel, garantindo uma transação transparente e sem custos adicionais para você.
Com que tipos de imóveis a D18 trabalha?
A D18 trabalha, majoritariamente, com imóveis residenciais. Ocasionalmente, você verá por aqui alguns imóveis comerciais, também.
Como funciona o processo de compra com a D18?
Nosso processo é simples e eficiente. Após encontrar o imóvel desejado, nossos especialistas o guiarão desde a visita, proposta e até a conclusão da compra, garantindo uma experiência tranquila.
Como posso agendar uma visita a um imóvel?
Basta entrar em contato conosco via site, telefone ou Instagram. Nossos assessores estão sempre prontos para agendar a visita, de acordo com sua disponibilidade.
Quais tecnologias a D18 utiliza para melhorar a experiência do cliente?
Nosso background é de mais de 20 anos na área de desenvolvimento de softwares. Então, a inovação está em nosso DNA. Investimos pesado em tecnologias inovadoras de fotos, vídeos e Tour 3D. Você pode, literalmente, escolher do conforto da sua casa, quais imóveis gostaria de vistar antes de conhecê-los pessoalmente para, depois, chamar de seu.
A D18 aluga imóveis?
Não, ao menos por enquanto ;)
Há algum custo para anunciar meu imóvel com a D18?
Não, não há custo adicional para anunciar seu imóvel com a D18. Na eventualidade de sucesso na transação, nossos honorários seguem os padrões de mercado e são discutidos transparentemente antes do início do processo de venda, assegurando uma parceria justa e sem surpresas.
A D18 realiza avaliação de imóveis?
Sim, oferecemos serviços de avaliação de imóveis. Nossos assessores garantem uma avaliação precisa, utilizando softwares proprietários, para facilitar suas decisões.
Quais estratégias de marketing a D18 utiliza para promover meu imóvel?
Implementamos estratégias de marketing diferenciadas, com vídeos curtos de alto engajamento, automações de interação com interessados e, também, parcerias com outros atores do mercado para garantir a máxima visibilidade ao seu imóvel.
Como a D18 lida com a documentação e processos legais da venda?
Nossa equipe especializada cuida de todos os aspectos legais e documentação, assegurando que o processo de venda seja suave e em conformidade com a legislação vigente.
Como a D18 lida com possíveis negociações de preço?
Nossa equipe executiva possui mais de 20 anos em negociações com clientes e fornecedores em empresas multinacionais. Estas habilidades são utilizadas para garantir um equilíbrio justo entre as partes envolvidas no fechamento de um negócio.
Quais medidas a D18 toma para garantir a segurança durante as visitas ao meu imóvel?
Implementamos medidas de segurança rigorosas, incluindo a verificação da identidade dos visitantes, para garantir a proteção do seu imóvel durante as visitas.
A D18 oferece suporte no pós-venda?
Sim, após a conclusão da venda, continuamos oferecendo suporte para garantir uma transição tranquila e responder a quaisquer dúvidas ou necessidades pós-negociação.
Quanto posso financiar do valor total do imóvel?
Normalmente, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, mas isso pode variar. A análise de crédito e a capacidade de pagamento são fatores determinantes. Em imóveis na planta, o valor da entrada, geralmente, pode ser parcelado juntamente à construtora. Fale com nossos assessores para verificar as possibilidades para cada tipo de imóvel.
Qual é a taxa de juros do financiamento imobiliário?
A taxa de juros pode variar entre os bancos, mas geralmente é determinada pela análise de crédito do cliente. Recomendamos comparar ofertas para encontrar a mais vantajosa. Entre em contato conosco que iremos auxiliar neste processo.
Quais são os documentos necessários para solicitar um financiamento imobiliário?
Os documentos comuns incluem comprovante de renda, comprovante de residência, extratos bancários e documentos pessoais. Eventualmente, mais documentos podem ser solicitados. Avançando na contratação de crédito, caso novos documentos sejam necessários, você será informado.
Posso utilizar o FGTS no financiamento do meu imóvel?
Sim, em muitos casos é possível utilizar o FGTS para pagamento parcial ou total das parcelas, amortizando o saldo devedor. Existem algumas regras para utilização, que recomendamos consultar um de nossos assessores para ter todos os detalhes.
Qual é o prazo máximo para pagar o financiamento?
O prazo máximo varia, mas muitos financiamentos imobiliários oferecem períodos de até 35 anos. O importante é sempre escolher um prazo que se ajuste às suas condições financeiras.
Existe a possibilidade de fazer pagamentos antecipados ou quitação do financiamento sem penalidades?
Sim! Alguns contratos permitem pagamentos antecipados sem penalidades, o que pode ser vantajoso. Durante o processo, você receberá toda a orientação.
O que é o Sistema de Amortização e como isso afeta meu financiamento?
Existem diferentes sistemas de amortização, como SAC e Price, que são os mais utilizados. Eles determinam como as parcelas são calculadas ao longo do tempo. É importante entender o impacto de cada sistema e como cada um pode ser vantajoso nos possíveis cenários. Converse com nossos assessores para uma explicação detalhada, após o entendimento das suas necessidades.
Posso transferir meu financiamento para outro banco?
Em alguns cenários, sim! Recomendamos conversar com nossos assessores para entender em que cenários esta pode ser uma opção vantajosa.